冷庫是一種低溫倉儲(chǔ)設(shè)施，可以用于常溫環(huán)境下無法存放的產(chǎn)品儲(chǔ)存，因此許多企業(yè)會(huì)將自己的常溫廠房改造成冷庫，對有低溫倉儲(chǔ)的客戶進(jìn)行出租，提高經(jīng)濟(jì)效益，在建造冷庫出租前，大家都會(huì)考慮到造價(jià)和多久能回本，以及出租冷庫是否賺錢這個(gè)問題，下面冷迪制冷就帶大家來了解一下。

建冷庫出租多久能回本？投資冷庫賺錢嗎？

 

建造冷庫多久可以回本，我們以建造一座5000平方大型冷庫為例，冷庫高度設(shè)計(jì)6米，冷庫的建造費(fèi)用在500多萬，以常規(guī)地區(qū)出租費(fèi)用為例，冷庫每平方1.8元，5000占地面積X1.8元/天X365天=3285000元，按照80%的出租率計(jì)算，每年大概可以獲得260萬左右利潤，加上人工水電費(fèi)，場地費(fèi)用，一年大概在100多萬純利，出租回本周期一般在3-5年。

 

雖然這樣看冷庫的回本周期很快，但是還有廠房、以及土建費(fèi)用，如果是自有廠房的情況下，在進(jìn)行建造，回本周期較快，如果是從0開始，那么回本周期就會(huì)延長，所以如何經(jīng)營好冷庫是出租關(guān)鍵的一點(diǎn)，也就是說要選擇在周圍有需求，靠近高速的地區(qū)，方便大貨車停靠裝卸貨物，方便周圍企業(yè)存取，如果實(shí)在比較偏僻，可以做，代收代售，賺錢冷庫出租費(fèi)用以及差價(jià)。

 

冷庫出租賺錢的模式有很多，比如普通的冷庫出租，一個(gè)月幾千塊，如果換成氣調(diào)冷庫出租，一間一個(gè)月就好幾萬，這是因?yàn)闅庹{(diào)冷庫的建造成本比較高，很多人建不起，但是又需要?dú)庹{(diào)冷庫進(jìn)行試驗(yàn)，就會(huì)找出租商進(jìn)行租賃。

 

冷庫出租可以做單純出租，也可以做代收代售，還可以做高端出租，同事還能提供辦公室出租，常溫區(qū)出租等不同的服務(wù)，冷庫出租只是整體出租的其中一項(xiàng)，配套設(shè)施完善后，冷庫出租生意自然會(huì)好起來，并且冷庫出租要注重推廣，讓周圍的企業(yè)知道這里有冷庫可以租，不能等著客戶上門。

如果大家想要將自己的廠房改造成冷庫對外出租，或者是想自建冷庫出租，一定要先調(diào)研市場，了解周圍是否有冷庫需求，確實(shí)有大量需求，并且自己優(yōu)勢較大的情況下，在進(jìn)行建造，冷迪可以為大家提供冷庫建造方案及造價(jià)成本等，歡迎致電或留言官網(wǎng)。